Das Grundstück Werkstraße 1 befindet sich am Rand eines ruhigen Wohngebietes im Dresdner Osten. Das Eckgrundstück wird im Nordbereich durch den Lockwitzbach begrenzt.

Das Gebäude wurde ca. 1899 als Werkgebäude errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Bauwerk mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Bereich Werkstraße ist der öffentliche Gehweg durch einen eingeschossigen Anbau im Bereich des Vordaches überbaut, da das Flurstück, auf welchem das Gebäude errichtet wurde, im Zuge der Stadtentwicklung zu einem späteren Zeitpunkt zerlegt wurde.

Die 15 ehemals bestehende Wohneinheiten wurden bei der Komplettsanierung zu 6 Wohneinheiten zusammengelegt und entsprechend mit sanitären Anlagen ergänzt. Die Wohnungen erhielten jeweils einen Balkon bzw. eine Terrasse. Außerdem umfasste die Bauaufgabe die behutsame energetische Sanierung der Gebäudehülle. Das Dachgeschoss blieb nicht ausgebaut erhalten.